≪不動産所得≫
◎範囲
…土地、家屋、船舶、航空地、土地の上に存する権利（借地権）の貸付による所得。
※不動産所得とならないもの
・食事を提供する貸室（下宿）の家賃…事業（雑）所得
・時間極駐車場…事業（雑）所得
・借地権設定の対価が時価の２分の１超える権利金の収受…譲渡所得（分離）
◎計算方法
不動産所得＝総収入金額－必要経費－青色申告特別控除額
※具体的な計算方法等は「新人実務家のための不動産経営講座」で紹介します。
◎課税方法（総合課税）
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